二手房需不需要交契税 是按评估价还是成交价?:在如今,买卖二手房的时候,各种税费我们要注意,不然不能正常办理房产证,很多人都注意到契税,那么二手房需不需要交契税?二手房契税是按评估价还是成交价?下……365运势网(www.zgjm365.cn)小编为你整理了本篇文章,希望能解你之惑!
在如今,买卖二手房的时候,各种税费我们要注意,不然不能正常办理房产证,很多人都注意到契税,那么二手房需不需要交契税?二手房契税是按评估价还是成交价?下文就来带大家了解一下。
买卖二手房是需要交契税的,根据有关的规定,交易新房和二手房都需要向国家缴纳契税。二手房契税一般按照成交价的1%~3%收取,如果房子交易价格偏低,地税机关会进行评估,然后按照评估价收取。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。而不缴纳契税是不能办理房产证的,在买卖房屋的时候要注意。
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