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在如今，很多夫妻贷款买房的时候，都会两个人一起贷款，但有的人想一个人贷款，很多人对此的认识不多，那么房贷一个人贷跟两个人有什么区别？下文就来带大家了解一下。

房贷一个人贷跟两个人贷，区别在于房产归属不同。在婚姻存续期间，夫妻一方购买的房子，如果没有特殊约定是被认定为夫妻共同财产的，一人买房和两人共同买房没有区别。

但是如果有约定房产的归属权的话，那夫妻一人买房就是属于个人财产，与另一方无关。另外婚后由父母出资购买的房产，登记在子女一人名下的，也是属于一方的个人财产。

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